ضوابط شهرداری در طراحی پلان مسکونی

7. برای واحد های 100 تا 150 متر یک پارکینگ، 150 تا 200 متر 1.5 پارکینگ و بالای 200 متر دو پارکینگ باید در نظر گرفته شود.

8. ارتفاع مفید واحد مسکونی ۲.۹۰، حداکثر ارتفاع مفید پیلوت ۲.۴۰ متر، ارتفاع زیرزمین ۲.۲۰ متر، حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ ۱.۸۰ متر، ارتفاع مفید خرپشته ۲.۲۰ متر و ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر ۹۰ سانتی متر می باشد.

9. حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری ۴.۵۰ متر می باشد.

10. حداقل سطح پنجره نباید از یک پنجم سطح فضا کمتر باشد.

11. احداث بالکن در گذر ۱۲ تا ۲۰ متری باید ۱۲۰ سانتی متر و در گذر بالای ۲۰ متری نیز ۱۵۰ سانتی متر در نظر گرفته شود، ارتفاع این بالکن نیز از زیر آن تا روی خیابان ۳.۵۰ متر می باشد.

12. عرض آشپزخانه و اتاق خواب حداقل باید ۲.۵۰ متر، اتاق نشیمن ۳.۰۰ متر و پاگرد ۱.۲۰ متر در نظر گرفته شود.

13. برای نورگیری آشپزخانه و پذیرایی تنها زمانی که نورگیری کمتر از ۸ متر باشد می توان از یک پنجره استفاده کرد.

14. ابعاد مناسب برای آسانسور ۲*۱.۶۰ متر و حداقل ارتفاع چاله آسانسور ۱.۶۰ متر باید در نظر گرفته شود.